Este blog está abandonado

Actualmente este blog está abandonado ya que todo el tiempo libre que tengo lo dedico a mi blog principal que es mucho más interesante que este. Se llama


AZUCAR Y SAL si quieres visitarlo no tienes más que pinchar sobre el enlace.

Un saludo.

Viviendas y piscinas

No hay homogeneidad legal en España sobre la regulación de las piscinas. Cada comunidad autónoma prevé supuestos distintos a la hora de catalogar a una piscina como de “uso público” y exigir a sus vecinos la contratación de un servicio de socorrista. En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, el Real Decreto 80/1998 establece que las piscinas de uso colectivo de comunidades de vecinos de hasta un máximo de 30 viviendas están exentas de este requisito. Hecha la ley, hecha la trampa. De un tiempo a esta parte están proliferando en Madrid urbanizaciones de hasta 29 casas como máximo que comparten una zona común con pileta. Se apura el límite para que los vecinos se ahorren ese sueldo y puedan disponer en cualquier momento de ella. El salario de un socorrista varía según la cantidad de horas que trabaje el profesional, el tamaño de la instalación y el número de usuarios, pero oscila entre los 780 y los 1.100 euros.

La venta de segunda mano

Estoy convencido. En este país el más tonto hace relojes. Todo esto viene a cuento de lo listas que son algunas empresas a la hora de sacar dinero jodiendo a los ciudadanos.

Les cuento el caso. Verídico porque me ha sucedido a mi.

Hace como cosa de dos años, una conocida empresa de venta de artículos de segunda mano por internet me puso un correo electrónico, sin que yo se lo hubiese solicitado invitandome a utilizar su página web para vender esas cosillas sin utilidad que andaban tiradas por casa.

Como tenía algunos componentes informáticos en perfecto estado de uso y conservación decidí anunciarlos en esta web y venderlos. No tuve ningún problema para poner tantos anuncios como necesité, y no tuve que pagar ni un centimo de euro.

Después de dos años sin poner anuncios en está página, me encontré con que de nuevo tenía una serie de componentes informáticos que podía intentar vender y de paso sacarme unas pelillas, así que en vista del buén resultado que tuve la otra vez que lo usé, decidí volver a poner los anuncios en esta página.

Pero las cosas habían cambiado radicalmente. En primer lugar ha cambiado el número de anuncios que se pueden poner como usuario particular. Aunque pone que insertar anuncios para particulares es gratuito, muy astutamente han omitido que el número de anuncios que pueden poner los particulares ha sido limitado a tres, si quieres poner un cuarto anuncio tienes que hacerlo como empresa.
No hay problema -me dije- me pongo como empresa y pongo un anuncio más. Y ahí viene el siguiente cambio. Si Vd. se anuncia como empresa le dejan poner tantos anuncios PPPC como quiera. PPPC quiere decir previo paso por caja. Le envian un correo a su cuenta de correo electrónico diciendo que les mande un SMS al número que ellos le indican para que el anuncio sea publicado.
Precio del anuncio para empresas 1.74 euros por anuncio.
Luego no se indica por ningún lado el tiempo que tiene que pasar hasta que puedas insertar otro anuncio como particular, ni como borrar un anuncio.

En mi pueblo eso se llama publicidad engañosa.

Los numeros de informacion telefonica

Desde que en Abril del año 2003 se liberalizara el servicio de información telefónica, muchos han sido los operadores que han aparecido en nuestro país ofreciendo ese servicio. Aqui tienen un listado de todos los que han aparecido hasta el momento.
Como pueden ustedes suponer con este asunto de los números de información "HAY GATO ENCERRADO".

11810Bigworld, S.L.
11850Conduit Europe
11811 Nueva información Telefónica
11851 B.G. Ignite España
11812 Bigworld
11855 Vodafone España
11814 Internet información general
11858 Operadora de Telecom. Opera
11815 Auna Telecomunicaciones
11859 Spantel 2000
11817 Comunitel Global
11860 Conduit Europe
11818 Telefónica de España (Información + barata)
11861 Instituto Sondaxe
11819 Gavilanes Siglo XXI
11866 Datos ediciones e información
11820 Tele2
11868 Incotel servicios avanzados
11821 Vipfone Spain
11869 Dearza
11822 Telefónica de España
11870 Prosodie España
11823 Multisuministros
11874 Jazz Telecom
11824 Multiasistencia gestión y ayuda
11876 Internet Global Business
11825 Telefónica de España
11877 Divertia Comunica y telefonía
11828 Retecal
11878 Valencia de Cable
11830 Iberbanda, S.A.
11880 Nueva información de Telefónica
11831 Tu distrito holding, S.L.
11881 Neo-Sky 2002
11833 Jazz Telecom, S.A.U.
11883 Teledis información y servicios
11838 Operadora de Telecom, Opera
11885 Inesline
11840 Euskaltel
11887 Aiztea
11844 Información directa
11888 Servicio de consulta de Telefónica
11848 R. Cable y Telecomunicaciones Galicia

"Los números de información telefónica, tienen un coste entre 55 céntimos hasta 1,039 € el minuto. - El MÁS BARATO es el 11818 de Telefónica que cobran 55 céntimos por cada minuto. Telefónica tiene otros números de información como el 11888 que es el doble más caro y es el que más anuncian en televisión."

Lo que poca gente sabe sobre estos números tan publicitados en los medios de comunicación es que, al igual que se liberalizó el servició, también se liberalizaron los precios que pueden cobrar las compañias por prestar este servicio puede llegar a ser hasta seis veces el precio del más barato.
Generalmente, las empresas que más se anuncian en los medios son las más caras.

Sin embargo el 11818 que es el telefono de información de telefónica y que es el número más barato de todos ( a 0,55 centimos de euro la llamada) al ser el sustituto del gratuito 1003 que existía anteriormente, no se publicita en ningún medio de comunicación. No deja de ser curioso.

Algo que me ha llamado mucho la atención siempre que he llamado a uno de estos números, ha sido la excesiva amabilidad de sus operadores, porque antes de facilitarte la información te preguntan muy amablemente si quieres que te pasen ellos la llamada para que así tu no te molestes en pagar.

Como no podía ser de otra forma, tanta amabilidad tiene gato encerrado. Si usted acepta que sean ellos los que le pasen con la persona u empresa con la que quiere contactar, estará aceptando la progresión de llamada.
Imagine por un momento que quiere hablar con su vecino del tercero pero no le apetece bajar las escaleras, si usted acepta que la compañía de información telefónica le pase la llamada, en lugar de ser usted el que marque, en lugar de cobrarle como una llamada local, le estarán cobrando lo que cobre la compañía de información por minuto que pueden ser 70 o 90 centimos. A estos precios hay que sumarles el correspondiente 16% de IVA.

A las anteriores críticas se suma la dificultad para presentar quejas a estas compañías telefónicas. En muchas ocasiones tienes que llamar al mismo número, con lo que al final la reclamación te sale más cara.
Algunas asociaciones de consumidores ya han pedido que estas empresas tengan números gratuitos para reclamar. Asimismo, se ha pedido que haya una página web informativa en la que figuren todas las tarifas actualizadas.

Según datos de la Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones, el 11888 se llevó el 48% de las llamadas que los españoles realizaron en 2004 a los números de información telefónica. Telefónica de España, con el 11818 y el 11822 se hizo con el 44% del pastel. El resto de los 50 operadores se reparten el 17% restante. En 2004, se realizaron más de 99 millones de llamadas a este tipo de números.

Salvo error tipografico o fin de existencias

Una técnica que utilizan las grandes empresas para vender sus productos es la publicidad engañosa.

Hace algunos días en un folleto de una conocida cadena de electrodomésticos, apareció publicitada una cámara de fotografía digital modelo Nikon D40X por 149 euros.


Si por casualidad Vd. se acerca a comprar este chollazo a la tienda, casi con toda seguridad, primero el vendedor, y luego el responsable de tienda (si exige hablar con él) le dirán que se trata de un error tipográfico. Pueden argumentar que la foto no corresponde con el precio, o que se han equivocado en el precio.
En este caso en el folleto de publicidad no aparecía por ningún lado la coletilla "salvo error tipográfico".
Como debemos actuar:

Es deber inexcusable del anunciante comprobar que la publicidad que va a buzonear, está correctamente impresa, para que no de den este tipo de errores.
En el caso de que el anunciante no haya revisado su publicidad, no sirve decir que es un error tipográfico, como tampoco sirve la claúsula que aparece en muchos folletos de "salvo error tipográfico", ni los carteles en la puerta del establecimiento, como el de aquí debajo, puesto que se puede anunciar un producto a un precio inferior al recomendado para atraer a la gente y luego poner el cartel diciendo que se trata de un error.

Si en alguna ocasión se encuentran con un caso parecido a este la forma de actuar debe de ser la siguiente:

Quedesé con el folleto en el que aparece la publicidad.
Vaya a la tienda y exija que se le venda por el precio anunciado.
En el caso de que el comerciante no quiera venderselo, pida una hoja de reclamaciones y ponga una reclamación, indicando artículo, modelo y precio. Haga constar la fecha de la reclamación y sobre todo que se la sellen en el establecimiento.
Si el establecimiento no tiene hojas de reclamaciones, llame a la policia municipal y ponga una denuncia indicando los hechos.
Con su hoja de reclamaciones o denuncia indiquele al comerciante que va a ir al instituto regional de arbitraje de consumo y denunciar el caso.

Se ha comprobado que errores tipográficos, si se denuncia se puede ganar.

Porque yo no soy tonto

En una conocida cadena de electrodomésticos (que de tonta no tiene un pelo) han sacado una curiosa promoción.

La publicidad de esta empresa anunciaba que si Vd. compraba una televisión antes del pasado sábado, y la selección española de futbol pasaba de cuartos en la próxima eurocopa le devolvían el 25% del importe de dicho aparato.

He llamado a esta cadena para que me informasen de las condiciones. Como es de suponer en todo este asunto hay gato encerrado y una letra muy pequeña y muy rápida que aparece en la parte inferior del anuncio de televisión.

El primer condicionante que se tiene que cumplir es que la selección española tiene que pasar de cuartos. Eso es lo primero.

Lo segundo es que no le devuelven el 25% del importe del televisor. Si nos atendemos a lo que dice la RAE sobre la palabra devolver, devolver es dar la vuelta a quien ha hecho un pago o volver algo a su estado anterior.

En este caso lo que hace esta conocida cadena es que le da a Vd. un vale por el valor del 25% del precio de tu televisor, y ese vale tiene que canjearlo por productos de la cadena. No han querido responderme si el vale tiene un periodo de validez determinado, aunque supongo que sí.

La tercera y última condición es que el televisor tiene que estar pagado al completo, si ha sido financiado y españa pasase a cuartos no le devolverían el dinero.

Supongo que en las bases de esta promoción quedará alguna letra pequeña por leer, por eso esta cadena de informática hace gala de su lema "Porque ella no es tonta".

Un pelotazo de libro

El empresario Ignacio Manuel González Martín compró en 1998 Las Teresitas, un frente playero de 298.000 metros cuadrados en Santa Cruz de Tenerife, por 33,1 millones de euros a través de una sociedad creada por su testaferro. Lo pagó íntegramente con el crédito de 33,7 millones que se autoconcedió a su empresa desde su banco, Cajacanarias, cuyo consejo de administración integraba González Martín junto a, entre otros, el alcalde local, Miguel Zerolo (Coalición Canaria). En 2001, el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife le recompró por 52,7 millones un tercio del suelo que había comprado. Ganó 19,6 millones de euros sobre el precio que pagó por el total del frente playero tres años antes.

"Una muy alta autoridad está meciendo la cuna", dice el informe
El Ayuntamiento ignoró los informes de sus técnicos -daban al suelo comprado un precio tres veces inferior- y, además, regaló a González Martín una plusvalía de otros 90,3 millones por la recalificación del suelo restante para uso residencial. En total, el empresario ganó casi 110 millones sin invertir un euro propio.

"Nos encontramos ante un pelotazo urbanístico de los que son denominados de libro y no solamente por la tramitación previa a la firma del convenio de 18 de septiembre de 2001, sino por las circunstancias posteriores para hacerlo viable". Así lo refleja un informe de la Intervención General de la Administración del Estado (IGAE), dependiente del Ministerio de Hacienda.

El promotor, Ignacio Manuel González Martín, y el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, Miguel Zerolo, y sus presuntos cómplices empresariales y municipales fueron objeto de querella en 2006 por prevaricación y malversación de caudales por la fiscalía anticorrupción. La IGAE concluye que la operación fue irregular y apunta a los gestores públicos: "Solamente desde muy alto nivel de responsabilidad dentro del Ayuntamiento puede ordenarse a los funcionarios que cometan tal sarta de irregularidades administrativas"; "una muy alta autoridad se encuentra meciendo la cuna para que todas las dificultades que surgen a lo largo del proceso de la tramitación del expediente tengan una rapidísima respuesta". El pelotazo tiene varios capítulos:

- La compra. El 17 de junio de 1998 se registra la empresa compradora, Inversiones Las Teresitas. Uno de los accionistas, Felipe Manuel Armas, cubre su aportación con un cheque que carga a la cuenta de González Martín, consejero de Cajacanarias. Armas es un mero apoderado en sus empresas sin patrimonio propio. Cuando pide un préstamo personal, Armas invoca una nómina de 723 euros.

- El préstamo. Sin embargo, cuando Armas solicita para Inversiones Las Teresitas un crédito de 33,7 millones a Cajacanarias, ve avalada su petición ese mismo día porque la entidad bancaria entiende que él y sus socios son "personas de gran solidez inversora que siempre han demostrado una gran liquidez". El 23 de junio de 1998, el Consejo de Cajacanarias aprueba otorgar a Inversiones Las Teresitas, con un capital de apenas 200.000 euros, el crédito de 33,7 millones, con la "aparente abstención" de Zerolo y con el "voto afirmativo" de González. Al día siguiente se constituye la sociedad. Tres días más tarde, dicho consejero de Cajacanarias se convierte ya sin tapujos en socio de Inversiones Las Teresitas al comprar el paquete accionarial de su testaferro. Al poco, González figurará como administrador.

- Empresa en apuros. En 1998, Inversiones Las Teresitas presentó pérdidas y, según el Banco de España, falseó sus cuentas para ocultar un patrimonio neto negativo. En diciembre de ese año no pudo pagar 415.00 euros de intereses. El Banco de España detectó más "debilidades" del crédito a ciegas: "Escasa capitalización" de la empresa, "que se financiara más del 100% de la compra de las parcelas", "discrepancias en las valoraciones de los solares". Nunca se tasó el suelo hipotecado.

- El Ayuntamiento socorre. Ante la agonía de Inversiones Las Teresitas para atender su crédito, el Ayuntamiento acude al socorro. Y para ello, según la IGAE, trastoca su actuación previa. Si el convenio de 1986 exigía la entrega de parte del suelo de Las Teresitas al Ayuntamiento por compensaciones urbanísticas, en 2001 el Consistorio pasa "de forma directa y brutal a la adquisición de parcelas". "Todo ello firmado y rubricado sin luz y taquígrafos, a espaldas de las instancias pertinentes del Ayuntamiento, de sus funcionarios y de la opinión pública. Y sin justificar, en forma alguna, la adquisición de unas parcelas que quizá ya fueran del Ayuntamiento como consecuencia del convenio de 1986". El Ayuntamiento opta por "una valoración externa que triplica la valoración realizada por el técnico propio". En suma, "el Ayuntamiento, viendo ahogado al promotor que se encubre tras el nombre de Inversiones Las Teresitas, González, acude presto en su socorro para hacer frente al pago de deuda e intereses ante Cajacanarias y de esta forma González, además de obtener 18 millones de euros adicionales, queda enormemente mejorado puesto que las parcelas que no son objeto de la transacción pasan a tener un uso residencial como vivienda", lo que le brinda "no menos de 90,3 millones de plusvalía".

Ambas parcelas, la pública y la privada (vendida a Mapfre por 96 millones), informa Juan Manuel Pardellas, están paralizadas por la justicia ante las irregularidades surgidas. González superó los 110 millones de beneficio. "Y todo ello sin arriesgar un euro de su bolsillo con la ayuda incomparable y extraordinaria del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife", concluye la IGAE.

Francisco Mercado visto en El País